Rönnbärsvägen 11, 1 tr

Beskrivning

NYTT PRIS! Snabbt tillträde möjligt! *Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning* Äntligen kommer en sån där trevlig bostad ut till försäljning där man känner; här är det nästan bara att flytta in och trivas! Eller vad sägs om ett fint kök från IKEA med luckor i ekfanér med en matplats för 6 personer. Helkaklat badrum med både badkar och dusch. Gästtoalett som är helkaklad. Tre bra sovrum, alla med garderober och en med plats för dubbelsäng. Stort vardagsrum med utgång till balkong. Möjlighet till bredband 1 000 Mbits/s, ordentligt förråd i anslutning till lägenhetens entré och god tillgång på parkering där föreningen under 2022 har installerat ett stort antal laddboxar för el-/hybridbilar. Mycket uppskattat område med närhet till bl.a. stor lekplats, Lillsjön/Örnässjön, idrottsanläggning, motionsspår, förskola, skola, gymnasium, parkering och livsmedelsbutik. Även nära bussförbindelser mot Kungsängen centrum med affärer, allmänservice, buss och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Tillträde enligt överenskommelse, snabbt tillträde är möjligt. HSB Brf Tibble är en mycket stabil förening med lån per kvm bostadsyta (årsredovisning 2023) på drygt 1 860 kr! Välkommen på visning!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 4 rum, varav 3 sovrum. Boarea: 98 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Ett stort tillhörande förråd är beläget invid lägenhetens entré. Förrådet har ett fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.
• Andelstal: 0,1491. Andelstal insats: 0,1491. Andel av månadsavgift: 0,001491.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 196 128 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Beräkningen är gjord på föreningens senast tillhandahållna årsredovisning vilket är år 2023

• Lägenhetsnummer BRF: 816
• Bostadsrättsförening: HSB Brf Tibble. Markägare: Föreningen äger marken.
• Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
• UppdragsID: G69 5YR

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningen består av 50 bostadshus med totalt 825 lägenheter, 10 kvartershus med tvättstugor och fritidslokaler samt 20 garagebyggnader. Mycket stabil och välskött förening.

• Byggår: 1971
• Utförda renoveringar: Byte till energiglasfönster 2003.
  Lägenheten är stamrenoverad genom Proline (relining) 2010-2012.
  Ventilationskontroll genomförd 2013.
  Byte av fjärrvärmekulvertar 2020-2022.
  Dagvattenledning isolerad 2023.
• Hiss finns: Nej
• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
• TV/Internet beskrivning:

  Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
  Bredband. Leverantör: Tele2 alt. Telenor.

• Byggnadskommentar:

  Låghus om tre våningar.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Till varje lägenhet finns tillhörande förråd på samma våningsplan. Det finns även bastu, samlingslokal, tvättstuga, snickeri och vävstuga. Bastun ligger på Hallonvägen 70, vävstugan på Hjortronvägen 21 och snickarboden på Hjortronvägen 95. För mer information om tillgång till ovanstående lokaler kontakta föreningen alt. se deras hemsida.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 22 december 2019
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 143 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 146 kWh/m²
  Energiklass: E
  

Ekonomi

• Pris: 1 700 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 7 614 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Bostadsrättstillägg
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 350 SEK/månad. Hushållsel: 200 SEK/månad. Försäkring: 150 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 4
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 573 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 432 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Inre reparationsfond: 474 SEK
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkeringsplats finns: Ja
  Parkering: Till föreningen hör 290 garageplatser i uppvärmda garage och 595 parkeringsplatser plus 11 motorcykelplatser. Under 2022 har föreningen även installerat ett antal laddboxar för el-/hybridbilar. För parkeringsplats kontakta HSB Stockholm på tel. 010-442 13 98. Gästparkering finns mot avgift.