Ringvägen 14, 4 tr

Beskrivning

Fin 3:a på våning 5 mitt i centrum med fri utsikt i väster från den stora inglasade balkongen! Stambytt helkaklat duschrum från 2018, stor möblerbar hall med ingång till klädkammare, ljust och trevligt IKEA kök med matplats som har fin utsikt, två ordentliga sovrum samt bra social yta med matsal och vardagsrum i öppen plan. Stabil HSB förening som har genomfört ett traditionellt stambyte 2018 och byggt nya balkonger 2019. Det finns ett tillhörande vindsförråd till lägenheten och i källarplan finns en fin tvättstuga samt cykel-/barnvagnsförråd. Endast ett par minuters promenad till matbutiker, apotek, systembolag, vårdcentral, allmänservice, buss och pendeltåg m.m. På lagom avstånd finns idrottsplats, golfbana, padelbanor, fina strövområden, ridhus samt bad- och båtplats i Mälaren. Kvartstrafik på pendeltåget från Kungsängens station till Stockholm City, resan tar ca. 25 minuter. Tillträde flexibelt, snabbt tillträde är möjligt. Bostadsrättsföreningens lån per kvm bostadsyta (årsredovisning 2022): ca. 7 350 kr.

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 74 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Ett vindsförråd i samma hus tillhör lägenheten.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 0,8116. Andelstal insats: 0,8116. Andel av månadsavgift: 0,008116.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 509 000 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Beräkningen är gjord på föreningens senaste årsredovisning vilket är år 2022

• Lägenhetsnummer BRF: 75
• Bostadsrättsförening: HSB Brf Norrhöjden. Markägare: Föreningen äger marken.
• Fastighetsbeteckning: Flervåningshus
• UppdragsID: GVA UY8

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  HSB Brf Norrhöjden är en välskött förening som ligger i en lugn och trivsam miljö mitt i Kungsängen centrum med gångavstånd till natur, grund- och gymnasieskolor, förskolor samt buss- och pendeltåg. I föreningen finns 143 lägenheter fördelade på de tre adresserna: Ringvägen 12, Ringvägen 14 och Knektvägen 1. Brf Norrhöjden är en äkta förening och föreningen äger marken. I föreningen finns också några uthyrda lokaler.

• Byggår: 1963
• Utförda renoveringar: Stambyte 2018.
  Automatsäkringar och jordfelsbrytare 2018.
  Nya balkonger med inglasning 2019.
• Hiss finns: Ja
• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
• TV/Internet beskrivning:

  TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Föreningen har gruppavtal med Com Hem om tv-kanaler enligt deras basutbud. Du kan köpa till ytterligare kanaler genom individuellt avtal med Com Hem.
  Internet: Bredband. Leverantör: Com Hem alt. Telenor. För den som önskar ingår fast Internetanslutning samt telefoni (den fasta abonnemangsavgiften) och hanteras via föreningens gruppavtal med Telenor.
  Telefoni: Föreningen har gruppavtal med Telenor om telefoni via bredband.
  Det innebär att du som medlem har fri tillgång till IP-telefoni via bredbandet.

• Byggnadskommentar:

  Föreningen består av 3 st. 8-våningshus.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Det finns cykelförråd, grovtvättstuga, tvättstuga och vindsförråd. Det finns även ett källsorteringshus på innergården. Grön fin innergård med grill- och uteplats, bollplan och lekplats.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 28 maj 2019
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 123 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 127 kWh/m²
  Energiklass: E
  

Ekonomi

• Pris: 1 795 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 5 462 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV, Internet, Bostadsrättstillägg
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 450 SEK/månad. Hushållsel: 250 SEK/månad. Försäkring: 200 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 2
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är inte pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 525 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 313 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Inre reparationsfond: 92 SEK
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: För parkering finns möjlighet till både plats med och utan motorvärmare (totalt finns 52 st. p-platser och 10 st. garageplatser). Det är kösystem till båda alternativen och intresseanmälan görs till HSB Stockholm tel. 010-442 10 00.