Energieffektiva bostäder i vackra miljöer!

Översikt
Bilder
Beskrivning
Dokument & Länkar
Karta
Intresseanmälan

Rolstorp, Värnamo

Gläntan 1, lgh. nr 1

Typ: Bostadsrätt
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 kvm
Byggår: 2025
Avgift: 3 750 SEK/månad
Pris: 2 500 000 SEK

Kommande visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för mer information.

Fredrik Wingenblixt

Ansvarig mäklare

070-251 85 12

fredrik@wingenblixtmaklarbyra.se

Bilder

Exteriör trädgårdssida

Exteriörbild entrésida

Interiörbild

Översiktsbild

Planlösning

Situationsplan

Nybyggnadskarta

Bygglovhandlingar

Beskrivning

Nyproduktion av 20 bostadsrättsradhus mycket vackert beläget invid sjön Vidöstern nära centrala Värnamo. I de välplanerade och genomtänkta radhusen om 75 yteffektiva kvadratmeter får Du ett bekvämt och unikt boende med en sandstrand för området, boulebana, grillplats och gräsmatta där man kan njuta av vackra sommardagar. Det finns även möjlighet till båtplats vid bryggan och sjön Vidöstern utlovar både möjligheter till spännande fiske och mysiga utflykter. Föreningen heter Brf Sjöglimtens glänta och har en mycket genomtänkt och hållbar ekonomisk plan med en alldeles ovanligt låg belåningsgrad redan från start! Bostaden består av en hall med klinkergolv i entrén, ett modernt och fullutrustat kök med matplats i öppen plan med vardagsrummet, ett helkaklat badrum med tvättavdelning och två ordentliga sovrum, båda med garderober. Även en gräsplätt, en uppfart med plats för två bilar, ett förråd och en träaltan ingår i upplåtelsen. Bostäderna kommer förberedda för fiberinstallation. En solid föreningsekonomi från start och ett boende i ett plan utan trappor vittnar om många fina år utan att fundera på nästa steg i livet. Lägg därtill den extremt låga uppvärmningskostnaden tack vare passivhusen som byggs av Bygg och Industriteknik i Norrköping AB. Byggstart sker hösten 2024 och bostäderna beräknas vara klara för inflyttning till sommaren/hösten 2025. Anmäl Ditt intresse redan nu och njut av ett problemfritt boende i många år! Varmt välkommen hem!

Rumsbeskrivningar

Generellt :

Vägg: Vitmålad gipsskiva (NCS S 0502-Y).
Innerdörrar: Lätta släta vitmålade dörrblad. Vitmålad kvistfri karm, tröskelplatta av klarlackad hårdträ, dörrtrycken.
Innertak: Vitmålad gipsskiva.
Lister: Golv, taklist & innerdörrslister vitmålade. Fönstersmygar i vitmålade träfiberskivor.
Golv torra utrymmen: Ek 3-stav parkettgolv.
Öppningar: Vitmålad träfiberskiva.
Garderober, vit slät lucka i melamin och knopp, en hylla och klädstång i garderober, i städskåp medföljer ett låsbart medicinskåp.

Entré :

Klinker i standardstorlek som monteras med rak sättning.

Badrum/Tvätt :

Klinker i standardstorlek. Kakel i standardstorlek. Tvättställ med vit kommod i vitt porslin och spegel med belysning samt eluttag placerat vid sidan om spegeln. Duschvägg i härdat glas. Engreppsblandare med push-open-ventil till handfat. Väggmonterad duschblandare samt duschset med handdusch i duschutrummet. Klassisk wc-stol i vitt porslin med mjukstängande sits. Pappershållare och 2 st. krokar för t.ex. handdukar. Tvättmaskin och torktumlare levereras enligt ritning i vitt utförande. Tvättbänk med låsbar slät dörrlucka i vitt utförande.

Kök & Matplats :

Vit slät lucka med handtag i krom. Belysning under väggskåp med eluttag. Laminatbänkskiva och diskbänksplåt i rostfritt med dubbla hoar, engreppsblandare med svängbar pip, avstängning och vattenlås. Stänkskydd i kakel i standardstorlek 50 cm i vit blank yta. Monteras med rak sättning och ljusgrå fog.
Inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, kylskåp och frysskåp Hushållsmaskiner i rostfritt/svart utförande av märket Elvita. Matplats i anslutning till köket.

Hall/Vardagsrum/Sovrum :

Enligt generell rumsbeskrivning. Hallen har en garderob och ett inbyggt städskåp. Det stora sovrummet har fem garderober. Det mindre sovrummet har tre garderober. Vardagsrummet har utgång till altanen.

Uteplats/balkong finns: Ja

Altan:

Träaltan om 6 kvm med utgång från vardagsrummet.

Fakta

Allmän information

Objektstyp:
Storlek: 3 rum, varav 2 sovrum. Boarea: 75 kvm.
Upplåten mark: Varje bostadsrätt har en markplätt som ingår i upplåtelsen.
Andelstal: 5,00. Andelstal insats: 5,00. Andel av månadsavgift: 0,05.
Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 600 000 SEK

Nettoskuldsättning kommentar:

Nettoskuldsättningen är beräknad utifrån den ekonomiska kalkylen för bostadsrättsföreningen.

Lägenhetsnummer BRF: 1
Bostadsrättsförening: Brf Sjöglimtens glänta. Markägare: Föreningen äger marken.
Fastighetsbeteckning: Enplanshus
UppdragsID: GKB YG5

Byggnad

Allmän information Kommentar:

Brf Sjöglimtens glänta består av 20 yteffektiva, energisnåla och moderna bostadsrätter i ett plan fördelat på en länga om tio radhus, två längor om vardera fyra radhus och ett parhus.

Byggår: 2025
Uppvärmning och ventilation: Varje bostadsrätt har en installerad luft/luftvärmepump samt el-komfortvärme i badrum och mekanisk frånluft via köksfläkten.

TV/Internet beskrivning:

Mobilt bredband. Bostäderna kommer vara förberedda för fiberinstallation.

Byggnadskommentar:

Föreningen består av 20 st. mycket energieffektiva enplansradhus/-parhus.

Övriga utrymmen i föreningen:

Till varje bostadsrätt tillhör ett externt förråd.

Energideklaration:
Kommentar: Byggnaden har inte varit i bruk under ett års tid varför en energibesiktning med efterföljande upprättad energideklaration inte finns att tillgå.

Ekonomi

Pris: 2 500 000 SEK. Pristyp: Fast pris.
Månadsavgift: 3 750 SEK/månad.
Driftkostnader: Summa driftkostnad: 1 500 SEK/månad. Hushållsel: 265 SEK/månad. Försäkring: 220 SEK/månad. Bostadsrättstillägg: 70 SEK/månad. Uppvärmning: 330 SEK/månad. Vatten: 180 SEK/månad. Sophantering: 135 SEK/månad. Kabel-tv/Bredband: 300 SEK/månad.
Antal personer i hushållet: 2

Kommentar:

Angivna driftkostnader bygger på antaganden i den ekonomiska kalkylen för bostadsrättsföreningen. Siffrorna kan komma att ändras beroende på konsumtionsvanor, familjesammansättning och typ av elavtal etc.

Boendekostnadskalkyl:

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Parkeringsplats finns: Ja
Parkering: Varje lägenhet har en uppfart med plats för två bilar.

Området

Rolstorp

Nyproducerad bostadsrättsförening med 20 st. lågenergihus om ett plan i ett idylliskt läge invid sjön Vidöstern. Unikt boende med en sandstrand för området, boulebana, grillplats och gräsmatta där man kan njuta av varma sommardagar. Det finns även möjlighet till båtplats vid den gemensamma bryggan för den som vill ut på äventyr eller varför inte bara sitta på stranden och insupa den vackra solnedgången.