Mullbärsstigen 17, 2 tr

Beskrivning

Riktigt snygg 1:a om hela 45 kvm med sovalkov högst upp och på hörnet i huset! Hela lägenheten är totalrenoverad i oktober 2023 förutom badrummet som fått sig en bra uppfräschning i väntan på kommande stambyte. Stilrent och modernt kök med gott om förvaring och rostfria vitvaror. Bra matplats i köket med plats för fyra personer. Snyggt, ljust och enhetligt golv, ljusa väggytskikt, ommålade tak samt element etc. och nya lister, strömbrytare samt eluttag m.m. Hallen har en helt ny skjutgarderob med inredning och en säkerhetsdörr är installerad. Allrummet har delats av med en stabil halvvägg med praktisk avlastningsyta för att få till en sovdel och en vardagsrumsdel. I sovdelen sitter en elegant akustikdämpande fondvägg. Vardagsrummet har en fransk balkong i väster. Ordentligt förråd i anslutning till lägenhetens entré och god tillgång på parkering. Mycket uppskattat område med närhet till bl.a. Lillsjön/Örnässjön, idrottsanläggning, motionsspår, discgolf- och padelbana, förskola, skola, gymnasium, parkering, bensinmack och livsmedelsbutik. Även nära bussförbindelser mot Kungsängen centrum med affärer, allmänservice, buss och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter. Flexibelt tillträde. Bostadsrättsföreningens lån per kvm bostadsyta (årsredovisning 2022): ca. 3 200 kr. Välkommen med Din intresseanmälan!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp:
• Storlek: 1 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 45 kvm.
• Beskrivning av övriga upplåtna utrymmen: Ett tillhörande förråd finns invid lägenhetens entré.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 0,2388. Andelstal insats: 0,2388. Andel av månadsavgift: 0,002388.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 150 213 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Beräkningen är gjord på föreningens senast tillhandahållna årsredovisning vilket är år 2022

• Lägenhetsnummer BRF: 191
• Bostadsrättsförening: HSB Brf Ekhammar. Markägare: Föreningen äger marken.
• Fastighetsbeteckning: Flerfamiljshus
• UppdragsID: GTT HMP

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Mycket stabil och välskött HSB förening. Trevligt läge med gott om grönska, öppna ytor och terrasserad topografi. Det
  finns 257 bostadsrätter fördelade på 17 bostadshus i föreningen.

• Byggår: 1971
• Utförda renoveringar: Byte av fjärrvärmekulvertarna 2019.
  Renovering av parkeringsgaraget 2022.
• Hiss finns: Nej
• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme och mekanisk ventilation.
• TV/Internet beskrivning:

  Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Kabel-tv ingår i månadsavgiften.
  Bredband. Leverantör: Tele2 alt. Telenor.

• Byggnadskommentar:

  Låghus om tre våningar.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Till varje lägenhet finns tillhörande förråd i trapphuset. Det finns tre kvartershus innehållande tvättstugor, bastu, el-central, föreningslokal, styrelselokal samt förråd.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 4 januari 2020
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 114 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 116 kWh/m²
  Energiklass: E
  

Ekonomi

• Pris: 1 495 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 2 715 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Kabel-TV
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 350 SEK/månad. Hushållsel: 200 SEK/månad. Försäkring: 150 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 1
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 525 SEK.
• Överlåtelseavgift: 1 313 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Föreningen har tillgång till 115 parkeringsplatser (ej numrerade) och ytterligare 110 platser i parkeringshus. För parkeringsplats kontakta HSB Stockholm på tel. 010-442 13 98. Gästparkering finns mot avgift.