Enbärsvägen 3, 4 tr

Beskrivning

Välplanerad 2:a om 55 kvm byggd 2007 med trevligt ljusinsläpp i högt fritt läge utan insyn! Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Helkaklat duschrum med golvvärme, tvättmaskin & torktumlare. Genomgående parkettgolv och ljusa väggar i hela lägenheten. Sovrum med stor bakomliggande klädkammare.  Stor inglasad balkong under tak i västerläge. Brf Kungstibble är en omtyckt förening med god ekonomi. Trevligt område med närhet till likväl natur, idrottsanläggning och Lillsjöbadet som till matbutik, busshållplats och skola/förskola/gymnasium. Även nära Kungsängen centrum med affärer, allmänservice, buss och pendeltåg. Tågen går i kvartstrafik och resan till Stockholm City tar ca. 25 minuter.
Snabbt tillträde möjligt!

Fakta

Allmän information

• Objektstyp: Lägenhet
• Storlek: 2 rum, varav 1 sovrum. Boarea: 55 kvm.
• Tillträde: Enligt överenskommelse
• Andelstal: 0,90138. Andelstal insats: 0,90138. Andel av månadsavgift: 0,090138.
• Andel av BRF:s nettoskuldsättning: 508 000 SEK
• Nettoskuldsättning kommentar:

  Beräkningen är gjord på föreningens senast upprättade årsredovisning vilket är år 2024

• Lägenhetsnummer BRF: 342
• Bostadsrättsförening: Brf Kungstibble. Markägare: Föreningen äger marken.
• Fastighetsbeteckning: Flervåningshus
• UppdragsID: G72 OUM

Byggnad

• Allmän information Kommentar:

  Föreningens fastighet innefattar 78 bostadsrättslägenheter i fyra trivsamma och moderna flerbostadshus.

• Byggår: 2008
• Hiss finns: Ja
• Uppvärmning och ventilation: Fjärrvärme till varmvatten, bergvärme till uppvärmning och mekanisk ventilation.
• TV/Internet beskrivning:

  Husen i Brf Kungstibble är anslutna till Telias fibernät och i leveransen från Telia ingår:
  - Kollektivt Telia bredband fiber lan 250/250 Mbit
  - Kollektivt Telia bredbandstelefoni (samtalsavgifter tillkommer)
  - Kollektivt Telia digital-tv kanalpaket Lagom. Upp till 5 st. boxar går att ansluta till det kollektiva kanalpaketet
  - 1 st. Telia Smart router (trådlöst nätverk) per hushåll
  - 3 st. digitalboxar
  Kostnaden för dessa kollektiva leveranser från Telia är 285 kr/mån.

• Byggnadskommentar:

  Två av husen har 19 lägenheter i 7 våningsplan/hus och de andra två husen har 20 lägenheter i 7 våningsplan/hus.

• Övriga utrymmen i föreningen:

  Det finns cykelförråd och förråd till vissa lägenheter. För insamling av hushållsavfall finns två behållare på 5 kubikmeter och en behållare på 0,75 kubikmeter för insamling av biologiskt matavfall. Behållarna är nersänkta i marken invid parkeringen närmast husen.

• Energideklaration: Energideklaration utförd: 28 maj 2020
  Energistatus: Energideklaration är utförd
  Specifik energianvändning: 68 kWh/m²
  Energiprestanda, primärenergital: 82 kWh/m²
  Energiklass: C
  

Ekonomi

• Pris: 1 795 000 SEK. Pristyp: Utgångspris.
• Månadsavgift: 3 531 SEK/månad.
  Ingår i avgiften: Uppvärmning, Varmvatten, Kallvatten, Bostadsrättstillägg
  
• Driftkostnader: Summa driftkostnad: 735 SEK/månad. Hushållsel: 250 SEK/månad. Försäkring: 200 SEK/månad. Kollektiva leveranser från Telia: 285 SEK/månad.
• Antal personer i hushållet: 1
• Pantförskrivning: Bostadsrätten är pantsatt.
• Pantsättningsavgift: 882 SEK.
• Överlåtelseavgift: 2 058 SEK. Överlåtelseavgift betalas av: Köpare.
• Boendekostnadskalkyl:

  Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

• Parkering: Föreningen disponerar över 105 parkeringsplatser med och utan el samt ett antal platser för rörelsehindrade med tillstånd. Kontakta styrelsen för mer information om kostnad, hyra, eventuell kölista m.m.